Trong bài viết này, Công ty Nguyễn Huân – đơn vị thi công những hạng mục bắt buộc trong gói xây dựng nhà trọn gói tiêu chuẩn. Giúp bạn hiểu rõ quyền lợi và trách nhiệm khi chọn hình thức xây nhà trọn gói.
Xây nhà là một hành trình lớn trong đời người. Với sự phát triển của ngành xây dựng hiện nay, dịch vụ xây nhà trọn gói ngày càng được ưa chuộng bởi sự tiện lợi, tiết kiệm thời gian và chi phí. Tuy nhiên, nhiều gia chủ vẫn còn mơ hồ không biết gói xây dựng trọn gói tiêu chuẩn bao gồm những hạng mục nào, có đảm bảo đủ từ móng đến mái hay không.
Xây nhà trọn gói là gì? Vì sao nên chọn gói tiêu chuẩn?
Xây nhà trọn gói (chìa khóa trao tay) là hình thức xây dựng mà chủ đầu tư ủy quyền toàn bộ công việc cho nhà thầu: từ xin phép xây dựng, thiết kế, thi công phần thô, hoàn thiện cho đến bàn giao công trình đưa vào sử dụng.
Gói xây dựng trọn gói tiêu chuẩn là gì?
Đây là gói thi công phổ biến và phù hợp nhất với đại đa số gia chủ tại Việt Nam hiện nay. Gói tiêu chuẩn được thiết kế dựa trên:
- Vật tư có thương hiệu phổ thông, chất lượng ổn định
- Đáp ứng công năng sử dụng cơ bản
- Thi công đúng quy chuẩn, đảm bảo độ bền – tính thẩm mỹ
- Tối ưu ngân sách xây dựng trong khoảng 950 triệu – 1,6 tỷ đồng tùy quy mô
Nguyễn Huân – Những hạng mục bắt buộc trong gói xây dựng nhà trọn gói tiêu chuẩn
Dưới đây là danh sách đầy đủ các hạng mục bắt buộc mà Công ty Nguyễn Huân luôn đưa vào gói thi công nhà trọn gói tiêu chuẩn, đảm bảo chất lượng và tính pháp lý:
A. Hạng mục 1: Hồ sơ – Giấy phép – Thiết kế
1.1. Tư vấn và xin phép xây dựng
- Kiểm tra pháp lý lô đất, hướng dẫn chuẩn bị hồ sơ
- Thay mặt chủ đầu tư làm thủ tục xin giấy phép xây dựng
1.2. Thiết kế kiến trúc, kết cấu, điện – nước
- Thiết kế 2D: Mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng
- Thiết kế kết cấu móng, dầm, cột
- Thiết kế hệ thống điện, cấp thoát nước
- Thiết kế phối cảnh 3D ngoại thất miễn phí
Ghi chú: Nguyễn Huân miễn phí thiết kế 2D, 3D cho khách hàng ký hợp đồng thi công trọn gói.
B. Hạng mục 2: Thi công phần thô
Phần thô là “xương sống” của ngôi nhà, ảnh hưởng đến độ bền và an toàn công trình.
2.1. Chuẩn bị mặt bằng
- San lấp, ép cọc (nếu có)
- Dọn dẹp, dựng rào chắn, làm kho vật tư tạm
2.2. Thi công móng
- Tùy loại móng: móng đơn, móng băng, móng cọc
- Gia cố nền móng bằng đà kiềng
2.3. Thi công khung kết cấu
- Xây dựng cột, dầm, sàn bằng bê tông cốt thép
- Đổ bê tông bằng máy trộn hoặc bê tông tươi
- Lắp đặt cốt pha, ván khuôn đúng tiêu chuẩn
2.4. Xây tường, ngăn phòng
- Gạch tuynel (gạch đỏ đặc) hoặc gạch ống 4x8x18
- Xây tường bao, tường ngăn, chống thấm móng và vách vệ sinh
Lưu ý: Vật liệu sử dụng đều từ thương hiệu uy tín như Holcim, Hà Tiên, Đồng Tâm, đảm bảo kỹ thuật và độ bền.
Hạng mục 3: Thi công phần hoàn thiện
Phần hoàn thiện ảnh hưởng trực tiếp đến thẩm mỹ và công năng sử dụng của ngôi nhà.
3.1. Trát tường, tô trần
- Vữa xi măng cát vàng, tỉ lệ trộn đúng chuẩn
- Bề mặt mịn, phẳng, sẵn sàng sơn nước
3.2. Ốp lát gạch
- Lát sàn nhà, nhà vệ sinh, sân thượng, bếp
- Gạch ceramic, granite, kích thước phổ thông 60x60cm, 30x60cm
3.3. Lắp đặt điện – nước âm tường
- Ống luồn dây Sino hoặc Cadivi
- Hệ thống ổ cắm, công tắc tiêu chuẩn
- Lắp đặt ống nước nóng/lạnh, thoát nước sàn
3.4. Sơn nước nội – ngoại thất
- Sơn lót và sơn phủ 2 lớp (Jotun, Dulux, Nippon)
- Chống thấm tường và sàn WC bằng Sika hoặc Kova
3.5. Lắp cửa, lan can, cầu thang
- Cửa nhôm kính, cửa gỗ công nghiệp, cửa sắt chống trộm
- Lan can sắt hoặc inox, tay vịn cầu thang gỗ hoặc kính
Nguyễn Huân cam kết sử dụng vật tư hoàn thiện rõ ràng, đúng thương hiệu, khách hàng có thể lựa chọn theo bảng mẫu.
Hạng mục 4: Dọn dẹp, bàn giao và bảo hành
4.1. Dọn vệ sinh sau thi công
- Dọn gạch, xi măng thừa
- Vệ sinh cơ bản sàn nhà, tường, thiết bị vệ sinh
4.2. Bàn giao hồ sơ hoàn công
- Bản vẽ hoàn công
- Hóa đơn vật tư, bản vẽ kỹ thuật, bản cam kết bảo hành
4.3. Bảo hành sau thi công
- Bảo hành phần kết cấu: 5 năm
- Bảo hành phần hoàn thiện: 12 tháng
Những hạng mục KHÔNG bao gồm trong gói tiêu chuẩn (có thể bổ sung theo yêu cầu)
Dù gói tiêu chuẩn rất đầy đủ, một số hạng mục cao cấp dưới đây không mặc định đi kèm, nhưng Công ty Nguyễn Huân vẫn cung cấp nếu khách hàng có nhu cầu:
- Thiết bị vệ sinh cao cấp (TOTO, Inax hàng nhập khẩu)
- Hệ thống chống sét, điện năng lượng mặt trời
- Nội thất rời (bàn ghế, giường, tủ rời…)
- Trang trí trần thạch cao phức tạp (giật cấp nhiều lớp)
- Sân vườn, tiểu cảnh, hồ cá, hòn non bộ
- Thang máy gia đình
- Camera giám sát, hệ thống nhà thông minh
Giải pháp: Khách hàng có thể nâng cấp lên gói “Cao cấp” hoặc “Premium” để được bổ sung các tiện ích này.
Tại sao nên chọn Nguyễn Huân khi xây nhà trọn gói?
Là đơn vị thi công hơn 300 công trình trọn gói thành công, Nguyễn Huân được nhiều khách hàng tin tưởng nhờ:
- Giá trọn gói không phát sinh – cam kết theo hợp đồng
- Thiết kế miễn phí – tối ưu chi phí và không gian
- Giám sát kỹ thuật chuyên môn cao
- Vật tư rõ nguồn gốc – có bảng mẫu, hóa đơn
- Đảm bảo tiến độ thi công
- Bảo hành dài hạn, rõ ràng
- Tư vấn thật – không “vẽ vời” thêm chi phí
Kết luận: Chọn đúng gói, xây nhà không còn là gánh nặng
Khi hiểu rõ các hạng mục bắt buộc trong gói xây dựng nhà trọn gói tiêu chuẩn, bạn sẽ có cái nhìn toàn diện về quá trình xây dựng, tránh nhầm lẫn hoặc phát sinh không đáng có.
Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị thi công trọn gói chuyên nghiệp – tận tâm – đúng giá trị, hãy để Công ty Nguyễn Huân đồng hành cùng bạn trong hành trình xây dựng tổ ấm bền vững và đẹp như mơ.
Công Ty TNHH Kiến Trúc – Xây Dựng – Nội Thất Nguyễn Huân
Mã số thuế: 3101132706
Hotline/Zalo: 0983.052.369
Địa chỉ: Số 597A, Lý Thường Kiệt, P. Bắc Lý, Tp. Đồng Hới, Quảng Bình
Email: Chờ cập nhật email
